建築設計

心地よく過ごせる建築を。

見た目の良さだけでなく、安全性・快適性・使いやすさを大切にしながら、 長く安心して使える建築をご提案します。

大切にしていること

安心して暮らせること

大きな地震や台風・豪雨から身を守ってくれる、高い安全性を備えた建築をご提案します。

快適に過ごせること

断熱・採光・通風などを丁寧に検討し、四季を通して心地よく過ごせる空間を目指します。

長く使えること

メンテナンスや将来の生活の変化を踏まえ、長く無理なく使うことのできる建物をご提案します。

設計できる建物

住宅を中心に、新築・リノベーション・改修などの建築設計を承ります。 中小規模の店舗・事務所等についてもご相談いただけます。

住宅

青梅の家の外観
青梅の家の室内

新築住宅

青梅の家

木の質感と吹き抜けの明るさを活かした住宅です。家族の暮らし方に合わせて、開放感と落ち着きのある空間を計画しました。

古民家の外観
古民家改修の室内

改修・リノベーション

古民家 K

既存の構造や建具の雰囲気を活かしながら、現代の暮らしに合うように整えた改修例です。

その他の建築

Yビルの外観
Yビルの外観補正画像

集合住宅

Yビル

街なかの敷地条件を踏まえ、外観・共用部・住戸まわりのバランスを整えた集合住宅です。

WAVE出版の受付
WAVE出版の通路

店舗・事務所

オフィス W

打合せコーナーを島状に配置し、回遊性のある動線を生み出すことでコミュニケーションの活性化を図りました。

設計の流れ

初回ご相談からお引き渡し・アフターサービスまで、9つのステップで進めます。

  1. 初回ご相談(無料)

    最初にお客様のお話をお伺いし、課題を共有します。
    ご来所・ご訪問・オンライン・お電話・メール、いずれも可能です。

    初回相談のイメージ
  2. ラフプランご提案(初回プレゼン)

    現地調査で法規や周辺環境を把握し、暮らし方・ご予算を丁寧にヒアリング。
    間取り・外観のラフプランと概算費用をご提案します。設計契約に進まない場合は、初回プレゼン費(¥20,000)を頂戴します。

    ラフプラン提案のイメージ
  3. 設計監理契約

    ラフプランにご納得いただいた場合は、設計監理契約を締結します。

    設計監理契約のイメージ
  4. 基本設計

    外観・間取り・仕上げ材料や断面構成を検討。
    模型やパース等でイメージを具体化し、建物の基本仕様を決定します。

    基本設計のイメージ
  5. 3D・VRによる空間確認

    図面や写真だけでは分かりにくい空間イメージを、 3DVRを使って共有します。 空間の広さ感や仕上げ材料の色、家具のイメージまで、 完成後の実物に近い建物をパソコンやHMDでご確認いただけます。

    3DVR例を見る
    VRプレビュー
  6. 実施設計

    施工に必要な詳細図面・仕様書を作成します。
    必要に応じて構造計算や省エネ計算などを実施し、性能を確認します。

    実施設計のイメージ
  7. 見積・施工業者選定・工事契約

    信頼できる施工会社に見積を依頼し、比較検討のうえ最適なパートナーを選定。
    施工会社と工事請負契約を締結します。

    見積と施工業者選定・工事契約のイメージ
  8. 確認申請

    建築確認申請を行い、法適合の確認を受けます。確認済証の交付後、着工となります。

    確認申請のイメージ
  9. 着工~お引き渡し

    設計者が工事監理を行い、設計通りに施工されていることを確認します。
    完成後は審査機関の完了検査・施主検査を経てお引き渡しとなります。

    着工からお引き渡しまでのイメージ
  10. アフターサービス

    入居後の定期点検・不具合対応など、長く安心して暮らせるようサポートいたします。

    アフターサービスのイメージ

よくあるご質問

建築費の目安を教えてください。
木造住宅の坪単価の目安は、 80万円〜110万円(消費税別) です(外構・家電・カーテン・家具等を除く)。
設計料はどのくらいかかりますか?
初回プレゼン費:¥20,000(設計監理契約を行う場合は設計料に含みます)
最低設計料:¥1,500,000
設計料目安:工事費の 8.0%〜10.0%
工期はどれくらいかかりますか?
標準的な木造住宅の場合、初回ご相談からお引渡しまで約12ヶ月 を目安としています(規模や条件により前後します)。
その他の建築についてはお問い合わせください。
土地探しから相談できますか?
土地探しは業務範囲外ですが、候補地がお決まりの場合、建築計画の観点からのアドバイスは可能です。
助成金や減税制度を利用できますか?
国や東京都の助成金制度(みらいエコ住宅/東京ゼロエミ住宅)の活用をサポートします(別途、施工会社等との調整が必要です)。また、住宅ローン減税やフラット35の優遇制度についてもご案内可能です。
耐震性能や省エネ性能の具体的な目標数値はありますか?
耐震等級3を標準としています。省エネについては、 断熱等級5一次エネルギー消費量等級6 をベースに、暮らし方や助成制度の活用を踏まえて最適値を設定します。

まずはお話をお聞かせください

具体的でなくても大丈夫です。 ご要望や状況を伺いながら、一緒に整理していきます。

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